據(jù)央視17日報道,全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段。
SOHO中國潘石屹在微博中點評稱:
幾天前,“不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)”這則新聞在電視上播出后,并沒有引起多少人的關(guān)注。這是十幾年前就提出的一個偉大計劃,當(dāng)時想全國聯(lián)網(wǎng)多難啊。借用當(dāng)時一部流行電影中的一句臺詞:“這需要多少電線桿子才能聯(lián)上啊”。這十幾年來有了淘寶、有了微信、有了微信紅包、有了攜程,現(xiàn)在還有什么不是全球聯(lián)網(wǎng)啊!我買了個牙刷都能連在手機APP上,每天刷牙的情況都是全球聯(lián)網(wǎng)的。只要你不設(shè)置障礙,互聯(lián)網(wǎng)都是全球聯(lián)網(wǎng)。
十幾年過去了,當(dāng)年一個名字很時髦的計劃,今年才終于完成,現(xiàn)在這個名字都已經(jīng)有些落伍了。遙想十幾年前,關(guān)于房價的漲跌,公說公有理婆說婆有理。當(dāng)開發(fā)商說漲時,當(dāng)年的一批經(jīng)濟學(xué)家就一定說跌,浪費了很多口水和時間。我就想,中國房子的買賣都是通過政府的房管部門進行的,如果他們公開了交易的數(shù)據(jù),大家就不用爭論了。
我托人得到了2007年北京市的房子買賣數(shù)據(jù),做了一點分析,寫了四頁紙的報告,交給了當(dāng)時的市長,市長還表揚了我。但從那以后,我就再也取得不了這些數(shù)據(jù)了,因為數(shù)據(jù)被保密起來了。有現(xiàn)代化設(shè)備和技術(shù)不用,偏偏要爭吵、辯論,浪費時間。就如同有CT不用,偏要“望聞問切”。華佗要是活在今天,也一定會通過化驗血液、CT來給病人看病的,而不只是“望聞問切”。
三年前,一個朋友告訴我,“不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)”項目已經(jīng)完成了。我很高興,終于能把房地產(chǎn)的事情說清楚了。但他告訴我,由于密碼在不同人的手里,幾乎無法查詢。不能讓人用的系統(tǒng),就是一個死系統(tǒng),就是廢物。
可以想象要推出這個系統(tǒng),背后的難度和阻力有多大,怎么想都不為過。這位朋友還告訴我,三年前完成的是70個城市,這次我看到的是200多個城市,這是這三年的功勞。專家們反復(fù)說,這個系統(tǒng)不是為了征房產(chǎn)稅,也不能“以人查房”。不用解釋了,我們都能理解。
如果是為了“以人查房”,又或者為了征稅做準備,可能再過十年也推出不來。就這樣已經(jīng)讓許多人緊張和恐懼起來了。最簡單、最高效、最公正的管理就是透明、公開。房地產(chǎn)市場的管理也不例外。但這條路很長,也很遠。