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  • 馬鞍山遠程拍賣-專注拍賣20年!
新聞分類: 拍賣公告
作者: 遠程拍賣
瀏覽次數(shù): 2336
2023-08-14 16:31:20

受中國銀行股份有限公司馬鞍山分行(以下稱“委托人”)委托,馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司(以下稱“代理機構(gòu)”)將于2023年91210時起至2023年91310時止(延時除外),淘寶網(wǎng)馬鞍山市公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺(https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3528c1684QiCyb&user_id=3182363639)上對以下房產(chǎn)進行公開拍賣?,F(xiàn)公告如下:

一、標(biāo)的概況

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二、競買人資格、要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。

2、意向競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參加競買,但須在競買開始前向代理機構(gòu)辦理委托手續(xù);如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3、因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。

4、競買人在報名、參與競買、簽署成交確認書及辦理過戶時須名稱一致。

三、參加競買方式

報名和競價均通過網(wǎng)上進行,競買人登錄淘寶網(wǎng)馬鞍山市公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺,按照《競買須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經(jīng)支付寶實名認證)進行報名和參與競買。

四、競買保證金及成交價款的交納方式

1、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價競買標(biāo)的須交納競買保證金,競買保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付,不接受線下或現(xiàn)場交納競買保證金。

2、本次拍賣的淘寶平臺的軟件服務(wù)費按阿里拍賣平臺發(fā)布的資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)計算,由買受人于成交后3個工作日內(nèi)支付。

3、競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行進行充值。

4、買受人交納的競買保證金不可沖抵房屋拍賣款,交納完淘寶軟件服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶,在辦理完全部款項(成交價款、過戶履約保證金及傭金)繳納手續(xù)后,經(jīng)委托人及代理機構(gòu)確認無違約行為后,由馬鞍山市公共資源交易中心無息退還。

5、買受人須在拍賣成交當(dāng)日支付拍賣傭金(單套房產(chǎn)成交總價的2.8%)并匯至代理機構(gòu)指定賬戶;10個工作日內(nèi)支付拍賣成交價款并匯至委托人指定賬戶此次拍賣房產(chǎn)有可能不在銀行貸款范圍內(nèi),請有貸款需求的競買人在競價前與銀行交涉,慎重決定競價行為上述應(yīng)付款項逾期每日按照應(yīng)付款總額5‰承擔(dān)違約金,逾期達到5日的,經(jīng)代理機構(gòu)催繳后仍不能履行買受人義務(wù)的,視為買受人違約,競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行買受人義務(wù)致使違約的,買受人無權(quán)要求返還競買保證金,競買保證金交由委托人處置,所交競買保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金;代理機構(gòu)征得委托人同意,即可組織再次拍賣,并按照《中華人民共和國拍賣法》向代理機構(gòu)屬地仲裁委員會提起仲裁申請,追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等,另執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》第39條。

五、拍賣流程

登錄阿里拍賣平臺,閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、看樣→在競買界面完成報名及繳納保證金→參與競買→繳納平臺軟件服務(wù)費、拍賣成交價款、過戶履約保證金及傭金→聯(lián)系代理機構(gòu)簽署《拍賣成交確認書》(攜帶買受人身份證及匯款憑證)→等待通知辦理過戶。

六、出價競買

1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價,就自動延遲至5分鐘。

2、在競價過程中,請競買人謹慎出價,仔細核對好出價金額,若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況,由競買人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中,請競買人注意拍賣的時間限制,在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價,系統(tǒng)顯示拍賣時間結(jié)束后即視為該項目標(biāo)的拍賣結(jié)束。

3、請競買人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶名及密碼,競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負責(zé)。

七、重大瑕疵聲明及特別提醒

1、花山區(qū)大北莊1-3底商,設(shè)計用途:商業(yè)用途,土地使用權(quán)類型:授權(quán)經(jīng)營。標(biāo)的所在單元控制性規(guī)劃用地性質(zhì)為道路用地,故此次拍賣土地使用權(quán)類型保留劃撥轉(zhuǎn)讓。代理機構(gòu)及委托人不承擔(dān)因重大瑕疵聲明及特別提醒”所造成的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等,委托人、代理機構(gòu)只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,不對標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標(biāo)的物存在的瑕疵,并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。

3、標(biāo)的物可能會有與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限,以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),并且由競買人自行協(xié)調(diào)。代理機構(gòu)、委托人不對委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。

4、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn),不論與實際面積發(fā)生多少誤差,不調(diào)整成交價及傭金,委托人及代理機構(gòu)都不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時買賣雙方的全部交易稅、費(含新增稅種)、土地出讓金(或土地受益金)等費用,按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān);本次拍賣標(biāo)的涉及土地使用權(quán)類型需變更的,過戶期限延長至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束,非委托方原因,買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日當(dāng)買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證,自行辦理水、電、等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對產(chǎn)權(quán)變更前有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費由委托支付,產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后買受人方可受領(lǐng)拍賣標(biāo)的。

6、過戶由委托人協(xié)買受人完成,若過戶過程中發(fā)生不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)障礙時,委托人僅返還買受人所交付的拍賣款;買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機構(gòu),拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。

7、以上房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)過戶時所涉及的測繪費(房產(chǎn)、土地)、評估費均由買受人單方承擔(dān)。

8、若本次拍賣標(biāo)的在產(chǎn)權(quán)變更前,標(biāo)的存在部分違建或產(chǎn)權(quán)的比鄰權(quán)糾紛由委托人負責(zé)協(xié)調(diào)。

9、買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造,必須嚴格遵守國家安全施工制度,交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊伍進行施工,并對施工安全負全部責(zé)任;在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全,由于不文明施工造成財產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的,買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。

10、若競買人之間發(fā)生惡意競爭,帶來的市場風(fēng)險,由買受人自行承擔(dān)。

八、成交后買受人須提交的材料(一式四份)

(一)買受人為企業(yè)法人的需提交:

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3.法人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件(如法人到場無需遞交)

4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件(如法人到場無需遞交)

5.成交價款支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)

以上須遞交資料的所有復(fù)印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊,原件及公章須在簽署《成交確認書》時帶來現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)買受人為自然人的需提交:

1.自然人身份證原件及復(fù)印件

2.成交價款支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)

特別提示:買受人須對提交文件的真實性、有效性做出保證!因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償

九、違約責(zé)任

如因委托人原因,致使標(biāo)的在成交后三個月無法順利交付的,委托人承擔(dān)違約責(zé)任,退還成交價款,并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向買受人支付違約金。買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機構(gòu)。

、看樣時間、地點

自公告發(fā)布之日起至2023年91116時前(周末除外)在標(biāo)的所在地,各意向競買人請自行踏勘現(xiàn)場。

、聯(lián)系方式

1、代理機構(gòu):馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人:劉經(jīng)理  電話:0555-2222104  15805558893

  址:安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托人:中國銀行股份有限公司馬鞍山分行

聯(lián)系人:丁經(jīng)理   電話:0555-2325603

3、淘寶網(wǎng)咨詢電話:4008222870

4、支付寶服務(wù)電話:95188   0571-88158090

本公告在馬鞍山市公共資源交易中心、馬鞍山市公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺同步發(fā)布。

特別提示:本次拍賣成交傭金、拍賣成交價款不在淘寶平臺支付,淘寶上只需支付軟件服務(wù)費。如買受人在淘寶上支付了傭金及尾款,在辦理完過戶手續(xù)后,與競買保證金一起無息退還。買受人需另行支付代理機構(gòu)拍賣成交傭金及拍賣成交價款。

免責(zé)聲明:本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由業(yè)主單位委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布,馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

 

馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司