反季買衣服,總能挑到物美價(jià)廉的好東西。這一招,在樓市里是否也能適用呢?
在購房者里,有搶第一次低價(jià)開盤的、有掃尾盤的,林林總總,都是為了低價(jià)購房。對(duì)于購房者來說,當(dāng)然房?jī)r(jià)越低越好,但是誰也無法預(yù)料何時(shí)是樓市的低點(diǎn)。真正的理性購房者,不會(huì)等房?jī)r(jià)的最低點(diǎn),而是會(huì)擇機(jī)入市。對(duì)于房?jī)r(jià),對(duì)時(shí)機(jī)的選擇遠(yuǎn)比消極等待更為明智。
冬季,相對(duì)于購房者的觀望態(tài)度,開發(fā)企業(yè)不會(huì)坐以待斃。據(jù)了解,每逢年底,開發(fā)企業(yè)都將面臨一系列的資金結(jié)算,包括年度的銀行貸款、工程費(fèi)用、建筑材料等,這大大增加了開發(fā)企業(yè)對(duì)現(xiàn)金的需求。同時(shí),為完成年度銷售任務(wù),開發(fā)企業(yè)會(huì)推出各種促銷政策,不僅折扣力度有所加大,價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。這對(duì)購房者來說,的確是好時(shí)機(jī)。
不過年底買房也不要盲目。在以回饋、清貨為噱頭推出的優(yōu)惠房源中,特別好的房源畢竟有限,有的甚至是一些“挑剩下”的房源,因此碰到有些缺憾的房源,購房者也要權(quán)衡利弊,謹(jǐn)慎選擇。
擇機(jī)就是面對(duì)五花八門的促銷、面對(duì)可選擇性的房源,做出果斷決定。理性擇機(jī)入市,也許你就會(huì)找到抄底樓市的最佳時(shí)機(jī)。