客服電話:0555-2222104
  • 馬鞍山遠程拍賣-專注拍賣20年!
新聞分類: 行業(yè)新聞
作者: ycpm
瀏覽次數(shù): 1095
2020-08-31 16:00:35

    據(jù)報道,征地補償是指國家依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征收或者征用時,按照被征地的最初用途給予的補償,但是由誰來補償、補償給誰、補償?shù)臉藴试摬辉摑q,以及征收土地時頻繁發(fā)生的強制拆遷等事件,使得征地補償需要改革的呼聲越來越高。數(shù)據(jù)顯示,每年發(fā)生的群體性事件多達10萬件,其中因征地拆遷引發(fā)的占比將近50%,而土地收入占到了地方預算支出的30%50%,讓地方政府和地產(chǎn)商難以拒絕土地蛋糕的誘惑。

 

  被給予厚望的《土地管理法修正案(草案)》,并沒有在201212月底閉幕的全國人大常委會會議上得到表決。這意味著,征地補償制度的修法進程,又將推遲到下一次審議。中國國際經(jīng)濟交流中心常務副理事長鄭新立對此做獨家點評。

 

  《土地管理法修正案(草案)》也就是征收補償改革方案早在去年(2012年)1128國務院常務會議上,就已經(jīng)討論通過了,但是為什么沒有在最近的全國人大常委會上獲得審議呢?改革方案遲遲不出臺的原因是什么?預計什么時候才能出臺?

 

  鄭新立:征地制度改革因為涉及到各個方面的利益,涉及到政府、企業(yè)和農(nóng)民的利益,是一個重大的制度的改革,要聽取各方面的意見,合理權衡各方面的訴求,所以它推遲出來是為了更好地把法律修改好,能夠使各方面都滿意。我承認它不會再拖很久,在十八大精神的指引下,要加快改革,經(jīng)過進一步的征求各方面的意見,法律會盡快出臺,不會再拖很久了。

 

  當前我國在征地補償方面的突出矛盾是什么,下一步的改革方向又在哪里?

 

  鄭新立:現(xiàn)在土地征用這邊存在的主要問題還是農(nóng)民的利益得不到保證,從農(nóng)民征來的土地比較便宜,經(jīng)過開發(fā)征地以后價格增長了很多倍,中間真正的收益絕大部分被政府拿去了,有一些被土地的開發(fā)商拿過去了,農(nóng)民得到了補償比較少。通過法律的形式保障農(nóng)民的利益,應當是立法著重解決的問題。改革的方向就是應當按照十七屆三中全會決定的精神,保障農(nóng)民的利益,使農(nóng)民在失去土地以后他們的生活能夠有保障,能夠有工作,有社保,使失地農(nóng)民的利益能夠得到合理的補償,這個是改革的方向。