馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于部分房產(chǎn)招租公告

受馬鞍山市花山區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限責(zé)任公司委托,我公司將于2020年8月25日上午10：00時(shí)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、競(jìng)租條件及要求

1、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：僅限商業(yè)。意向競(jìng)租人使用租賃場(chǎng)地必須符合馬鞍山市城市管理條例及消防、人防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并從事經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得利用租賃場(chǎng)地從事噪音大的娛樂(lè)性行業(yè)；不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性、具有傳染性病原體的危險(xiǎn)物質(zhì)或從事其他違法活動(dòng)；

2、租金支付方式：年付；

3、租賃場(chǎng)地以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含設(shè)備和添附物品），如承租人對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，須提交相關(guān)改造方案至委托人，并經(jīng)得委托人書面同意后方可開(kāi)工；

4、租賃期內(nèi)承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)外、電梯、消防、安保等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，租賃場(chǎng)地的垃圾清運(yùn)、水、電等費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)”的原則，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人支付；

5、租賃期內(nèi)承租人如對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等，須經(jīng)得委托人書面同意，并提供一份與第三方簽訂的合同至委托人備案。若承租人私自轉(zhuǎn)租或有其他違約行為，則承租人與第三方簽訂的合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)直接與第三方簽訂租賃合同；

6、租賃合同期滿不再續(xù)租或提前解除，承租人應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的完好，返還的租賃場(chǎng)地應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。租賃場(chǎng)地內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托方所有；

7、若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由；

8、標(biāo)的交付日、起租日及次年租金繳納方式、時(shí)限以承租人與委托人實(shí)際簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

三、意向競(jìng)租人資質(zhì)

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與；

四、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及方式

1、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日下午17:00止；

2、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人（自然人報(bào)名）/本單位（企業(yè)報(bào)名）基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金至以下賬戶之一：

標(biāo)的1：外貿(mào)大廈3層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：175251051633；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191161；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000338982；

標(biāo)的2：外貿(mào)大廈6層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：175251051666；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191165；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000339361；

標(biāo)的3：紡織供銷公司大樓2-5層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：175251051655；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191164  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000339237

標(biāo)的4：豐收佳苑二期6號(hào)綜合樓3-4層

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：175251051644；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191163；  

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000339113；

標(biāo)的5：金匯城市花園15棟102號(hào)門面房

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191162；  

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000339086；

標(biāo)的6：當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)行春路92號(hào)門面房

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：175251051622；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號(hào)：34050165860800000613-191160；

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：1306021338000338858；

3、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“標(biāo)的名稱”。意向競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，則無(wú)資格參與競(jìng)租。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)；

4、已交納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持保證金繳款憑證及公告要求的相關(guān)資料在報(bào)名期限內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競(jìng)租手續(xù)，逾期不予辦理；

5、如競(jìng)租不成，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。承租人的競(jìng)租保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及辦理相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)退還。

五、拍賣確認(rèn)方式

本次拍賣方式為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，以“價(jià)高者得”為原則確認(rèn)承租人。

六、特別提醒

1、報(bào)名截止前請(qǐng)意向競(jìng)租人自行查勘標(biāo)的，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)租人請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；

2、因不符合條件參與競(jìng)租或競(jìng)得標(biāo)的后悔拍違約的，由競(jìng)租人承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；

3、本次招租項(xiàng)目的傭金為成交總價(jià)的5%，由承租人支付；

4、成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。承租人將當(dāng)年租金和履約保證金在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶(戶名：馬鞍山市花山區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限責(zé)任公司；開(kāi)戶行：上海浦東發(fā)展銀行馬鞍山支行；賬號(hào)：10010155260000466)，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。拍賣傭金須在拍賣成交后當(dāng)日繳入拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行，賬號(hào)：20000250640110300000018)。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競(jìng)租保證金不予退還做違約處理。造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險(xiǎn)由承租人支付；

5、意向競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。

七、拍賣地點(diǎn)

馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈附樓）五樓產(chǎn)權(quán)交易廳。

八、報(bào)名及標(biāo)的展示時(shí)間

自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日下午17時(shí)前到本公司預(yù)約看樣、報(bào)名、獲取競(jìng)租文件。（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8：00-12：00 ；14：30-17：00）

九、聯(lián)系方式：

1、拍賣機(jī)構(gòu)：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711室

2、委托人：馬鞍山市花山區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：劉欣遠(yuǎn)   電話：0555-2613796

地  址：馬鞍山市花山區(qū)江東大道1480號(hào)

                                                       馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司